【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】臺北車站雙子星大樓開發(fā)案順利標(biāo)出後，同位於臺北車站商圈的亞洲廣場大樓（原為大亞百貨）商場標(biāo)售案，也在隔日的2012年10月29日開標(biāo)結(jié)果，由新光人壽以合併標(biāo)總價39.29億元(亞洲廣場大樓1樓商場39億868萬元、臺北市道路1,135萬元、高雄市土地897萬元)高價得標(biāo)，換算亞洲廣場大樓1樓商場每建坪單價約454萬元，溢價率高達(dá)58.8%。

永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，中央存保公司委託標(biāo)售的不動產(chǎn)除了有亞洲廣場1樓外，另有5筆臺北、高雄的道路用地，總底價為24.7億元；亞洲廣場大樓1樓商場的建物面積為860.94坪，以站前商場每坪454萬元的價格來看，標(biāo)出價格仍屬合理行情。

全案由於當(dāng)初訂定的總底價低於市場預(yù)期，加上具穩(wěn)定收益租金的優(yōu)勢下，成功吸引多組投資人搶標(biāo)，衝高得標(biāo)價，順利標(biāo)出。黃增福進(jìn)一步指出，未來臺北雙子星聯(lián)合開發(fā)案完工後，連結(jié)臺北車站地下街商場、京站廣場以及站前商圈的人潮，再造西區(qū)繁榮光景，周邊商場、店面及商辦價格將有機(jī)會再更上一層。